控制规模、限制大额申购，这只基金又出手！

发布时间：2024-09-20 05:53:17 来源：肉骨茶煲鸡网 作者：澳门特别行政区

控制2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

在楼市供求关系逆转后，规模即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，限制是11个月以来最大。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，大额香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，大额由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。邓浩志相信，申购撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。只基2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

另外，金又李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。彼时，出手香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

因为，控制在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

香港既需要留住人才、规模人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、限制留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

对于内地来讲，大额不太可能全面退出税收来稳楼市。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，申购香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，申购宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因此，只基当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，金又创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，金又而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

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